南港(樂樂)

北市公宅簽約 柯文哲盼成為全台典範

台北市長柯文哲出席「台北市南港區東明公共住宅智慧社區統包工程」簽約典禮，東明公宅是第一處智慧公共住宅由廠商從建築到建置統包的案例。 記者黃威彬/攝影

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台北市南港東明公共住宅智慧社區統包工程去年底決標，由福清營造得標，今天上午舉辦簽約儀式，包括台北市長柯文哲、副市長林欽榮、福清營造董事長黃大欉等人出席。柯文哲表示，實現居住正義、城市美學、科技產業發展，以及引進新的社會模式是未來北市公共住宅的目標，也希望東明公宅可以成為全台公宅的典範。

位在南港路二段38巷內的東明公宅，基地面積為8348平方公尺，預計興建3棟21層樓、1棟6層樓，總計4棟、700戶建築物，興建總經費為26億6600萬元，今年2月開工，民國108年底前完工。

都發局表示，東明公宅的住宅房型分為套型、一房型、二房型及三房型等四種，整體空間納入通用設計，是台灣首處公共住宅社會社區，除了會建置太陽能、智慧化停車管理系統、社區雲端網路管理外，地下停車場也將設置U Car智慧電動車共乘及租用系統。

林欽榮表示，預估興建成本將增加2.9%，未來2萬戶公宅，至少有6000戶採智慧化設計，興建成本增加比率將控制在3%至5%左右，不到七八年就可回收。

至於智慧化公宅的租金是否會提升，林欽榮表示，租金依舊維持市長政策，也就是市價的八五折，智慧化社區和租金無關，主要是希望帶動台灣ICT產業發展，也讓更多年輕人回到首都，雖然暫時買不起房子，但至少住得還可以。

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