南港(樂樂)

記者許家禎／台北報導

日前雙十連假台商、華僑返鄉看屋，鎖定的不是市中心蛋黃區，而是後勢看漲的內湖五期周邊！原來，講究生活品質的現代人偏好重劃區舒適寬敞的美式生活型態，尤其區內有多家量販旗艦店，到信義計畫區、南軟或松山機場也十分便利，因此吸引許多得常出國的中小企業主老闆進駐。此外該區住宅規畫隱蔽性高，且周邊有多家電視台，吸引影視名人如金鐘影帝趙又廷、金曲歌王曹格、知名主持人徐乃麟、曾國城等在此擇居。

內湖五期位於台北科技走廊正中央，範圍是南京東路六段、舊宗路一段、行善路及成功路二段所圍成的區域。緊鄰內科的內湖五期，擁有萬坪的明美公園綠意盎然，且只要5到10分鐘車程可達南軟、信義計畫區或國門松山機場。而區內的大賣場和百貨公司，更可滿足居住在此的民眾，各種生活採買與逛街娛樂等需求，解決以往總讓人詬病的重劃區生活機能問題。

知名指標建商看準內湖五期發展，7年前開始佈局，內湖行銷處長林建宏表示，內湖五期已不可同日而語，生活機能大致成形且只會越來越好，許多知名餐廳也都聚集在這兒，不只開車便利，未來還有捷運汐止線，最重要是居住品質比在台北市蛋黃區好太多，不用忍受巷弄狹小，不僅視覺景觀較為舒服，建案大樓也多重視隱私與安全，因此也頗受首購或換屋家庭的青睞。

內湖五期的建案規畫多元，如頂級小豪宅「遠雄紐約」、基地面積破千的氣派「三名園」，以及由奧斯卡得主葉錦添操刀設計裝置藝術的「御東方」等產品都有不同特色！「遠雄紐約」雖打出「頂級小豪宅」，但絕不是一般常見的小坪數開放式或半隔間套房形式，它分為22、31與36坪1到2房，總價最低2000多萬，，讓小家庭夫妻住起來不受彼此干擾，「最大的小豪宅」也能避免以後想賣難以脫手的窘境，因此有些華僑、需往返國內外的企業高階，或內科南軟的主管階層都成為住戶。

另外，「三名園」是內湖五期中，少數基地面積破千的建案，純住宅規劃擁有7成綠化環境，擷取日本三大庭院的精神，將日本優雅的庭園造景融入社區中，目前主推85坪大坪數。而位於新富街與南京東路的「御東方」請來奧斯卡得主葉錦添操刀設計公共藝術，以「水中蓮」的概念設計建案家徽，並將其融入外觀設計上，整體風格中西合璧。

雖然目前房市低迷，但建商表示現在的狀況跟2008年金融海嘯還是很不一樣，現階段是因為政府政策打房的關係，讓想買房的人觀望，造成交易期拉長，但事實上許多口袋較深的人還是想置產，看房的人還是有，因此認為目前房市下修只是漲多之後的短暫修正！建商透露目前內湖五期平均一周賞屋新來人數約28組，由此可見內湖地區現在正是置產擇居的熱點。而為了欲置產的民眾建商也釋出優惠，激勵成交買氣，遠雄紐約購屋成交限戶贈裝潢，大手筆祭出利多，力拚年底完銷。